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男方名下有房 女方是首套房吗
婚前买房和婚后买房有区别吗
答:
最近,邹先生和妻子闹离婚,两人最大的争议是妻子
名下
的一套
房产
。该房产是邹先生妻子婚前购买,
购房
款是妻子以及她父母共同支出,且没有贷款。不过,该房产的产权证是在邹先生夫妻俩登记结婚之后才办理下来。对此,邹先生认为,不动产以登记为准,既然该房产产权证是两人婚后取得,那应属婚姻关系存续期间所得,...
名下有
一套贷款商住房,再买房的话,
是首套房吗
答:
9、夫妻两人,一方婚前
有房
但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算
首套
;10、个人
名下有
两
套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套...
婚后全款买房,离婚后
房子
过户给
女方
,
男方
再买房算
首套吗
?不动产权
答:
如果离婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员
名下
实际拥有成套住房数量为0的,
男方
购买才属于
首套房
。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的...
离婚了才买的房
是首套房吗
答:
二、
首套房
认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关,不同城市对于首套房的认定形式也不一样,主要归纳为三种:认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。第一种,认房不认贷 顾名思义只看你
名下有
没
有房子
,而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房,如今贷款已...
房产
次贷人在离婚后买房,贷款是属于二套吗?次贷人的这笔贷款可消除吗...
答:
这样的情况,如果双方离婚之后,房子归
女方
,那么即便是房产证已经更名,没有
男方名字
,男方再购房时,因之前贷过款,也不能享受
首套房
贷款政策。现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策,虽然女方现在
名下
没
有房产
但是离婚前他是在银行有过还款记录的,所如果现在女方再买房子是算二套房的。
夫妻婚前
男方有
公积金贷款,婚后
女方
想贷款买房,那么用女方公积金贷款算...
答:
算,以家庭为单位第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期
首套住房
公积金贷款利率的1.1倍执行
婚前的租赁住房算夫妻共有财产吗?
答:
二、
首套房
认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关,不同城市对于首套房的认定形式也不一样,主要归纳为三种:认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。第一种,认房不认贷 顾名思义只看你
名下有
没
有房子
,而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房,如今贷款已...
名下有
一套商铺,办住宅
房产
证算
是首套房吗
答:
算的。商业地产和住宅地产是两码事。
夫妻离婚后,
房产
归其中一方,另一方算
是首套房吗
答:
只要另一方家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员
名下
没有实际拥有的成套住房,即属于
首套房
。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔...
父母
名下有房
,已成年的孩子再买房算
首套吗
?
答:
具备
购房
资格的刘先生,无疑可以在北京买房。那么,他所购买的
房子
,能算
首套房吗
?麦田
房产
专业人士表示,尽管刘先生和其父母是一家人,但却是按两个家庭来考核购房资格,同样,刘先生要买房的话,也与其父母
名下
的两套房产没有关系,按规定来说算是他的“首套房”。而从另一个角度来看,根据限购...
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